PER CHI DEVE AFFITTARE
GARANTIAMO per chi DEVE AFFITTARE la propria CASA o un IMMOBILE COMMERCIALE, una gestione completa in tutte le fasi della locazione.
Ricerchiamo gli eventuali inquilini, attraverso la nostra "banca dati immobiliare", acquisita grazie all' utilizzo di inserzioni pubblicitarie specifiche su riviste immobiliari locali e non e soprattutto attraverso la pubblicazione dell' immobile gestito, su ben 25 siti immobiliari tra nazionali, locali ed esteri , specializzati nella locazione immobiliare residenziale e commerciale.
Assistenza tecnica professionale fino al momento del contratto definitivo da noi redatto e dopo lo stesso .
Il servizio che viene proposto ai proprietari, inizia con una valutazione dettagliata dell' immobile, in conformità dell'andamento di mercato zonale, risultante dalle richieste immobiliari e dalle locazioni effettuate dal nostro ufficio nei pressi dell'immobile o nel condominio.
Il canone d'affitto mensile viene concordato con la proprietà e con la stessa si studierà il metodo più idoneo, sia per la programmazione della pubblicità, sia per il tipo di clientela su cui attingere le visite, facendo si che la locazione risulti eseguita in tempi brevi e con un canone conforme alle aspettative iniziali. Scremiamo le visite all'immobile già presso il nostro ufficio mostrando un eventuale filmato e delle foto particolarizzate dei locali e delle pertinenze ai nostri clienti, rendendo così, gli appuntamenti finaizzati ad una locazione veloce, senza perdita di tempo.
La ricerca dell'inquilino sarà da noi effettuata tra i clienti più adatti alle esigenze richieste dal proprietario, il quale vaglierà sempre in prima persona, il futuro inquilino, decidendo l'idoneità per condurre il proprio immobile.
Registriamo telematicamente, presso l' "Agenzie delle Entrate", il Vostro contratto da noi redatto, nei tempi previsti dalla legge in vigore, tenendo in promemoria le eventuali annualità di rinnovo o proroga da effettuare sullo stesso. Facciamo eseguire la vidimazione del contratto di locazione, con il calcolo da noi eseguito del canone agevolato, da un'associazione di categoria, per poter richiedere, da parte della proprietà le agevolazioni per l'imposta Imu e Tasi.
Rediamo annualmente una lettera dettagliata, che spediamo al Vostro inquilino, dove indichiamo l'aggiornamento Istat, in base al contratto e le spese da rimborsare al proprietario di eventuali imposte versate.
Ci occupiamo delle aperture delle utenze in nome dell'inquilino, senza dare al proprietario inutili perdite di tempo.
Attraverso dei tecnici abilitati, facciamo eseguire per conto della proprietà l' "Attestato di prestazione energetica", necessitante come per legge, per effettuare un contratto di locazione.
SE LASCIATE I VOSTRI DATI PERSONALI SUL NOSTRO SITO IMMOBILIARE O CI INVIATE UNA MAIL CON LE VOSTRE ESIGENZE IMMOBILIARI, SAREMO LIETI QUANTO PRIMA DI CONTATTARVI PER EFFETTUARE UNA VALUTAZIONE GRATUITA SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE.