Saval - Immobile residenziale in vendita€ 298.000,00
SAVAL
VIA MARIN FALIERO SAVAL proponiamo in esclusiva appartamento di 145 mq. commerciali,dotato di garage al primo piano interrato di mq. 16. L’unità abitativa è posta al secondo piano e gode di una vista aperta nella zona giorno sul verde circostante. La costruzione in cui l'unità abitativa fa parte,è stata recentemente ristrutturata integralmente in tutte le parti condominiali interne ed esterne,usufruendo del Superbonus 110%,utilizzando gli ultimi accorgimenti architettonici di nuova generazione,riqualificando dal punto di vista energetico l’appartamento in classe “A1”,quindi ottimale per i bassi consumi di conduzione. La costruzione è situata a 1,5 km dall'ospedale di Borgo Trento e a 2,5 km dal Centro Storico di Verona, è servita da ampio parcheggio interno per i condòmini ed è adiacente ai principali servizi di prima necessità quotidiana,situati nel centro commerciale del quartiere. L'appartamento è stato riattato internamente circa 15 anni fa e ben conservato nel tempo,ha finiture con pavimentazione in gress porcellanato nella zona giorno,parquet nella zona notte ed infissi in pvc con triplo vetrocamera ed è così composto internamente:nella zona giorno troviamo l’ingresso,un ripostiglio-guardaroba,servizio con finestra,il soggiorno di 33 mq. con balcone abitabile,che offre una vista aperta sul giardino sottostante e la cucina abitabile con balcone;la zona notte è formata da tre camere da letto,di cui due matrimoniali e una singola e il secondo servizio con finestra. Le spese condominiali di ordinaria amministrazione ammontano a euro 1650,00 annue - gas naturale uso domestico,acqua sanitaria,energia elettrica e teleriscaldamento a consumo effettivo. Il quartiere "SAVAL" è posizionato a nord - ovest del Centro Storico di Verona (dista 2,5 km. circa ed è raggiungile in pochi minuti d'auto e facilmente in bicicletta) - la zona è classificata semi centrale rispetto al Centro Storico e nasce nei primi anni 80' rispettando le aree verdi in vicinanza al fiume Adige - confina con il quartiere Navigatori e con il quartiere di Borgo Milano - dotato di Centro Commerciale zonale con negozi di vario genere e servizi per le necessità quotidiane dei residenti,quali posta,supermercato,pasticceria,poliambulatori,famacia,scuola materna,primaria e secondaria ecc. - l’ “Ospedale Maggiore di Borgo Trento” (dista a 1,5 km. circa) - vie di comunicazione automobilistiche primarie quali casello autostradale Nord e Sud di Verona,Tangenziale Nord e Sud,strade statali e provinciali,con direzione Lago di Garda distano dai 3 a 5 km. circa. - la pista ciclabile limitrofa a Via Galvani ed adiacente al canale “Camuzzoni”,collega il quartiere con il Centro Storico e la zona Nord di Verona - aree verdi comunali destinate a parco giochi ed alcune esclusive per i cani. Centro parrocchiale nel centro del quartiere.
Ulteriori dettagli
- Anno di costruzione: 1980
- Spesa annuale condominiale ordinaria: € 1.650,00
- Spesa annuale teleriscaldamento: € 1.200,00