Immobiliare Cambiaso
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Viale C.Colombo n.ro 83 - 37138 Verona

045 8101576 331 9396601

Immobiliare Cambiaso

SAVAL - Immobile residenziale in vendita€ 115.000,00

SAVAL - VENDUTO - In contesto residenziale degli anni '80, con ampio parco verde condominiale, proponiamo a scopo investimento, luminoso bilocale attualmente locato con un canone annuo di € 7.200,00 (spese condominiali a parte). Internamente l'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Dispone inoltre, di un vano cantina e garage singolo al piano scantinato. Le condizioni interne dell'appartamento, sono ottime, in quanto è stato completamente ristrutturato e arredato a fine 2019. La parte esterna del contesto residenziale si presenta in buono stato di conservazione, a breve, comunque verrà eseguita la ristrutturazione delle facciate con l'ecobonus. 
Il contratto di locazione in essere con inquilino presente, è quello agevolato (3+2) con cedolare secca, la prima scadenza contrattuale è prevista per il 30/09/2023.

Le spese condominiali ordinarie annue di proprietà ammontano, come da consuntivo in € 350,00, mentre quelle annue dell'inquilino ammontano ad € 260,00 oltre al consumo centralizzato dell'acqua calda/fredda e del riscaldamento. 
La zona di ubicazione è comoda ai servizi che il quartiere offre ai propri residenti, alla linea autobus cittadina, alle principali arterie di raccordo stradale e molto comoda per la felicità di parcheggio sottostante al complesso residenziale.

Ulteriori dettagli
  • Anno di costruzione: 1981
  • Spesa annuale condominiale ordinaria: € 350,00
  • Servizi Igienici: bagno cieco  
  • Riscaldamento: centralizzato  

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